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最资讯丨住房抵押贷款的利息

时间:2022-12-16 03:18:21   来源:


(资料图)

1、计算房屋抵押贷款利率的方法:计息公式为:利息=累计计息积数*日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法。计息公式:利息=本金*利率*贷款期限,逐笔计算利息。(1)计息期为整年(月)的,计息公式为:利息=本金*年(月)数*年(月)利率。(2)计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:利息=本金*年(月)数*年(月)利率+本金*零头天数*日利率。(3)同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:利息=本金*实际天数*日利率。

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